Tarifs de Conciergerie Airbnb 2026 (Var) — Bonni (commission 20%)
Bonni est votre conciergerie locale dans le Var (Hyères, Le Lavandou, La Londe). Nous appliquons une commission unique de 20 % sur le revenu locatif — simple, transparent et tout-compris. Ce guide explique concrètement ce que couvre notre commission et quels services restent optionnels.
Notre position : simplicité & transparence
Chez Bonni nous appliquons une règle simple : 20 % de commission sur les revenus locatifs pour la gestion complète. Cette commission couvre l'ensemble des opérations quotidiennes nécessaires pour garantir un savoir-faire professionnel et une expérience 5 étoiles à vos voyageurs.
Ce que couvre la commission unique de 20 %
- Gestion des réservations et communication voyageurs (24/7).
- Pricing dynamique pour optimiser vos revenus selon la saison et événements locaux (Hyères, Lavandou, régates, festivals).
- Check-in / Check-out : accueil physique ou gestion d’arrivée autonome.
- Ménage standard systématique après chaque séjour.
- Blanchisserie professionnelle (linge fourni et repassé).
- Suivi qualité, gestion incidents et remboursements éventuels.
Tarification : commission 20% + options
Nous ne facturons pas une multitude de petites lignes : la majorité du service est incluse dans la commission. Seuls certains extra-services ponctuels restent facturés séparément (ci-dessous).
| Type | Statut | Commentaire |
|---|---|---|
| Commission gestion complète | Inclus (20%) | Gestion réservations, pricing, check-in/out, ménage standard, blanchisserie, SAV |
| Ménage premium (remise en état approfondie) | Option (sur devis) | Pour logements haut de gamme ou forte rotation |
| Maintenance technique (petites réparations) | Option (sur devis) | Interventions ponctuelles ou contrat de maintenance |
| Kit de bienvenue personnalisé | Option | Disponible selon niveau de personnalisation |
| Installation serrure connectée / arrivée autonome (setup) | Frais d'installation unique | Paiement unique pour l'équipement + maintenance éventuelle |
Exemple chiffré — simple & parlant
Prenons un exemple réaliste : votre logement génère 2 000 € de revenu locatif par mois.
- Commission Bonni 20% = 400 € → gestion complète + optimisation.
- Si vous optez pour ménage premium ponctuel : facture supplémentaire (ex. 120 €) selon besoin.
👉 Le modèle commission permet d’aligner nos intérêts : nous gagnons si vous gagnez plus.
Pourquoi choisir la commission 20% avec Bonni ?
- Clarté tarifaire : une seule ligne de facturation, pas de surprises.
- Alignement d’intérêt : optimisation des revenus (pricing dynamique inclus).
- Local & réactif : équipe basée dans le Var, intervention rapide sur Hyères, Lavandou, La Londe.
- Sérénité : SAV, gestion des impayés et des dégradations, suivi qualité.
Offres & packs — exemples
- Pack Essentiel — Gestion complète (commission 20%). Idéal pour propriétaires qui veulent déléguer.
- Pack Sérénité — Gestion complète + ménage premium sur demande (option tarifée).
- Pack Propriétaire Exigeant — Gestion complète + reporting mensuel détaillé + visites régulières (sur devis).
Voir nos tarifs détaillés Demander un devis gratuit
FAQ — Bonni & tarification (Var)
Que comprend la commission de 20 % chez Bonni ?
La commission couvre la gestion complète : réservations, communication, pricing, check-in/out, ménage standard, blanchisserie, SAV et suivi qualité. Les options spécifiques (ménage premium, maintenance) sont facturées en supplément sur devis.
Pourquoi une commission plutôt qu’un forfait fixe ?
La commission 20 % crée un alignement d’intérêts : nous optimisons vos revenus (pricing dynamique, photos, gestion) et notre rémunération suit votre performance. Pour certains propriétaires préfèrant un contrôle total, nous proposons aussi des services à la carte.
La commission inclut-elle la taxe de séjour ou frais Airbnb ?
Non : la commission s'applique sur le revenu locatif net hors taxe de séjour et hors frais de plateforme (Airbnb/Abritel). Les modalités sont précisées dans le contrat.
Puis-je tester Bonni sans m’engager longuement ?
Oui : nous proposons une période de test et un audit initial gratuit pour évaluer le potentiel de votre bien dans le Var.