Le marché de la location saisonnière sur la Côte d'Azur ne cesse d'évoluer. Si Hyères et Le Lavandou restent des destinations phares, les attentes des voyageurs pour la saison 2026 ont changé. En tant que propriétaire, comment vous assurer que votre bien ne se contente pas d'être loué, mais qu'il performe à son plein potentiel ?
Chez Bonni, nous analysons les tendances locales au quotidien. Voici nos 4 piliers pour maximiser vos revenus locatifs cette année.
1. La Tarification Dynamique : La Fin des Prix Fixes
Fixer un prix à la semaine en début de saison est une erreur qui coûte cher. En 2026, la flexibilité est reine. La demande à Hyères varie selon les événements (Festival de Mode, régates, vacances scolaires).
Une gestion professionnelle ajuste vos tarifs nuit par nuit. Résultat ? Vous louez plus cher quand la demande est forte, et vous évitez les périodes vides en ajustant le prix quand c'est nécessaire. C'est le secret pour augmenter votre rendement de 20 à 30% sans effort supplémentaire.
2. Vendre une Expérience, pas juste un Lit
Les voyageurs ne cherchent plus seulement un toit. Ils veulent vivre "comme un local". C'est là que la conciergerie locale fait toute la différence par rapport aux plateformes nationales.
- L'accueil personnalisé : Rien ne remplace un sourire et des conseils sur la meilleure plage du Lavandou à l'abri du vent.
- Les petits plus : Un guide des marchés locaux, une bouteille de vin de la région, des équipements pour la plage.
Ces détails créent les avis 5 étoiles. Et sur les algorithmes d'Airbnb ou Booking, les avis sont le carburant de votre visibilité.
3. Une Annonce qui Capte le Regard
Le "scroll" est rapide. Vous avez moins de 3 secondes pour convaincre. Des photos professionnelles, lumineuses et mettant en valeur les atouts (vue mer, terrasse, climatisation) sont indispensables.
Mais au-delà des photos, la réactivité compte. Répondre aux demandes en moins d'une heure est devenu un standard pour apparaître en tête des résultats de recherche. C'est une disponibilité que nous garantissons chez Bonni 7j/7.
4. Sérénité et Réglementation
Les règles changent, les taxes de séjour évoluent. Gérer ces aspects administratifs peut devenir un casse-tête pour un propriétaire gérant seul. Faire appel à une conciergerie locale, c'est aussi s'assurer que votre location est toujours en conformité avec la législation en vigueur à Hyères et au Lavandou.
Prêt à optimiser votre saison 2026 ?
Ne laissez pas le hasard décider de vos revenus locatifs. Confiez votre bien à des experts locaux qui connaissent le terrain.